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La Profesión (1)

ANTECEDENTES HISTÓRICOS

Durante siglos, los maestros de obras coordinaron y dirigieron la construcción material de toda obra emblemática en nuestro país. En la actualidad estos antiguos maestros, ahora aparejadores y arquitectos técnicos, siguen estando presentes en el proceso de construcción de obras que se realizan en España, estando amparada por ley que toda obra de arquitectura requiere la intervención de un arquitecto técnico que dirija su ejecución material.

 

La titulación de arquitecto técnico surge como tal en España a partir de la reforma de las enseñanzas técnicas de 1964.

 

PREPARACIÓN ACADÉMICA

 

Los arquitectos técnicos llegan al mercado laboral tras obtener una titulación universitaria, en la que adquieren los conocimientos técnicos y la capacitación profesional necesaria para desarrollar esta profesión.

El título universitario de Arquitecto Técnico se puede cursar, entre otras en las Escuelas de Alicante, Barcelona, Burgos, Cáceres, Cuenca, Girona, Guadalajara, Granada, A Coruña, Madrid, Navarra, Tenerife, Segovia, Sevilla, Valencia, Valladolid y Zamora.

 

 

 

Funciones y responsabilidades (1)

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL ARQUITECTO TÉCNICO

Los aparejadores y/o arquitectos técnicos desempeñan un importante papel en el sector de la edificación, dominan numerosas actividades profesionales relativas a este campo y son expertos en dirección de la ejecución material de la obra, su organización y planificación, control de calidad, seguridad y salud, economía, control de costes y gestión.

También son actividades desarrolladas por este colectivo profesional las que se relacionan a continuación:

  • Intervención obligatoria como dirección de la ejecución de obra en todas las obras del grupo a) y las del grupo b) del art. 2 de la LOE en las que la dirección de obra la asuma un arquitecto, ya sean de obra nueva, rehabilitación o en edificios protegidos si las mismas están dentro del ámbito de la LOE.
  • Dirección de ejecución de obra en todas las obras proyectadas o dirigidas por ingenieros o ingenieros técnicos, ya sean de obra nueva, rehabilitación o en edificios protegidos si las mismas están dentro del ámbito de aplicación de la LOE.
  • Proyectistas, dirección de obra y dirección de la ejecución de obra en obras de uso comprendidos en el grupo c) del art. 2.1. de la LOE, ya sean de obra nueva, rehabilitación o en edificios protegidos.
  • Proyectista, dirección de obra y dirección de la ejecución de obra en obras que queden fuera del ámbito de la LOE, según lo establecido en la Ley 12/86.
    Redacción de estudios o estudios básicos de seguridad y salud.
  • Coordinación de seguridad y salud, en fase de proyecto y ejecución, en obras de construcción.
  • Realización de programas de control de calidad y su dirección.
  • Redacción de proyectos de nueva planta, rehabilitación, reforma y demolición o documentos técnicos, con firma y responsabilidad propia.
  • Redacción de programas de diagnósis y mantenimiento de edificios.
    Informes de mediciones, cálculos, valoraciones, tasaciones, peritaciones, estudios, informes, planos y trabajos análogos.
  • Redacción de informes o certificados sobre lindes, mediciones y peritaciones de terrenos, solares y edificios.
  • Realización de Reconocimientos, consultas, dictamenes, exámen de documentos, títulos, planos, etc. A los efectos de su certificación objetiva dentro de la esfera de su competencia.
  • Redacción de Informes sobre el estado físico y utilización de todo tipo de fincas dentro de la esfera de su competencia.
  • Intervenciones periciales de su especialidad.
  • Estudios de racionalización, planificación y programación de obra.
  • Asesoramiento técnico en la fabricación de materiales, elementos y piezas para la construcción.
  • Aval de la calidad de los materiales, elementos y piezas para la construcción.
  • Ejercicio de la docencia según la legislación específica sobre dicha materia.
  • Gestión de proyectos (Project manager).
  • Gestión de construcción (Construction manager).
  • Gestión de edificios (Facilities manager).
  • Funciones directivas en empresas constructoras, inmobiliarias, fabricantes, etc.
  • Funciones técnicas en empresas: jefe; ayudante o coordinador (no de seguridad) de obra, técnico de presupuestos, de compras, responsable de seguridad, etc.
  • Trabajos relacionados con el medio ambiente o el mantenimiento.

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FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL ARQUITECTO TÉCNICO (2)

Las funciones de los aparejadores y/o arquitectos técnicos pueden ser muy amplias, tal y como puede ser comprobado, adaptándose con gran flexibilidad a las necesidades del mercado de trabajo.

 

La regulación de las atribuciones profesionales de aparejadores y/o arquitectos técnicos, en su vertiente liberal, están recogidas en las siguientes leyes:

  • Ley 38/99, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
  • Ley 12/86, de 1 de abril, sobre regulación de las atribuciones profesionales de los arquitectos e ingenieros técnicos.
  • Decreto 265/71, de 19 de febrero, por el que se regulan las facultades y competencias profesionales de los arquitectos técnicos.
  • Real Decreto 1.627/97, de 24 de octubre, de disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.

Asimismo, es de destacar la relevancia que le confiere la Ley 38/99, de 5 de noviembre, de Ordenación de la edificación, LOE, a la figura del arquitecto técnico.

Las Funciones del Arquitecto Técnico como Director de la ejecución de la Obra a partir de la L.O.E (Ley de Ordenación de la Edificación) son las siguientes:

  • Como componente de la Dirección Facultativa (Director de Obra, Director de la Ejecución de la Obra y, en su caso, Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución):
    • Asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de lo edificado (control de calidad).
    • Verifica la recepción en la obra de los productos de construcción, ordenando la realización de ensayos y pruebas.
    • Dirige la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales y la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de instalaciones, de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del Director de la Obra.
    • Consigna en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas.
    • Suscribe el Acta de replanteo o de comienzo de obra y el Certificado Final de Obra (de obligatoria aportación al Acta de Recepción de la obra).
    • Elabora y suscribe las certificaciones parciales y la liquidación final de las unidades de obra ejecutadas.
    • Recibe los resultados de los ensayos o pruebas de servicio de materiales, sistemas o instalaciones, que le han de ser entregados, obligatoriamente, por las entidades y laboratorios de control de calidad de la edificación que, además, han de prestarle asistencia técnica.
    • Colabora en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada (Libro del Edificio) y aporta los resultados del control realizado.

 

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FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL ARQUITECTO TÉCNICO (3)

En cuanto a las Intervenciones en edificación del Arquitecto Técnico a partir de la L.O.E (Ley de Ordenación de la Edificación) son las siguientes:

  • Obligatoria, como Director de la Ejecución y componente de la Dirección Facultativa:
    • En todas las obras de nueva construcción del grupo a)*, es decir, aquéllas cuyo uso principal sea el residencial en todas sus formas, administrativo, sanitario, religioso, docente y cultural. Asimismo y, cuando el Director de Obra sea Arquitecto, en las construcciones de edificios del grupo b)*, es decir, aquéllas cuyo uso principal sea el aeronáutico; Agropecuario; de la energía; de la hidráulica; minero; de telecomunicaciones; del transporte terrestre, marítimo, fluvial y aéreo; forestal; industrial; naval; de la ingeniería de saneamiento e higiene; y accesorio a las obras de ingeniería y su explotación.
    • En todas las obras proyectadas y dirigidas por Arquitecto que se realicen sobre edificaciones existentes correspondientes a los usos reseñados en el apartado anterior, cuando tengan carácter de intervención total o, en el caso de tratarse de intervenciones parciales, produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría o el conjunto del sistema estructural o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio, supuestos todos ellos que se entienden altera la "configuración arquitectónica" de la edificación.
    • En edificios catalogados o que dispongan de algún tipo de protección de carácter ambiental o histórico-artístico, proyectadas y dirigidas por Arquitecto así como en las obras de carácter parcial que afecten a los elementos o partes objeto de protección.
    • Potestativa, como componente de la Dirección Facultativa, en calidad de Director de Ejecución en todas las obras proyectadas o dirigidas por titulados de la ingeniería.
    • Potestativa en el proyecto y dirección (de obra y de ejecución) en:
      • Obras de nueva construcción o intervenciones en edificios existentes del grupo c)* - es decir aquéllas cuyos usos no figuran relacionados en los grupos a) y b)- con arreglo a las disposiciones legales vigentes para la profesión y de acuerdo con su especialidad y competencias específicas.
      • Obras de nueva planta de escasa entidad constructiva y sencillez técnica que no tengan, de forma eventual o permanente, carácter residencial ni público y se desarrollen en una sola planta.
      • Obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación en edificios existentes que no tengan carácter de intervención total, no produzcan una variación esencial de su composición general exterior, de su volumetría o del conjunto del sistema estructural y no cambien el uso característico del edificio.
      • Obras de demolición.
      • Obras de decoración.
      • Otras obras y construcciones que no tengan la consideración de edificaciones, de acuerdo con su especialidad.
    • Otras intervenciones
      • Redacción y firma de estudios de seguridad y salud y redacción de planes de seguridad y salud.
      • Coordinación, en fase de proyecto y de ejecución, de la seguridad y salud de las obras de construcción, con incorporación a la Dirección Facultativa.
      • Redacción de proyectos parciales o documentos técnicos, con firma y responsabilidad propia, en aspectos concretos correspondientes a las especialidades y competencias específicas de la profesión.
      • Realización, con firma y responsabilidad propia, de mediciones, cálculos, valoraciones, tasaciones, peritaciones, estudios, informes, planos de labores y otros trabajos análogos.
    • Los grupos a), b) y c) en los que, a efectos de la LOE, se clasifica la edificación aparecen recogidos en su artº. 2.1.

 

Ejercicio Profesional

EJERCICIO PROFESIONAL

 

La Arquitectura Técnica es una profesión que, de conformidad a la normativa legal vigente, requiere para su ejercicio la incorporación y pertenencia ÚNICA del titulado al COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS correspondiente a su domicilio profesional. 

 

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