NUEVA NORMATIVA PARA LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

23/07/2025. En el BOE de hoy se ha publicado el R.D. 659/2025 que modifica el R.D. 390/2021 de certificación de eficiencia energética de edificios. Entrará en vigor a los doces meses de su publicación.

Con este real decreto se incorporaron algunas modificaciones para la mejora del procedimiento para la certificación de la eficiencia energética, como la actualización de su contenido, el incremento de la calidad de la misma y el establecimiento de la obligación para las empresas inmobiliarias de mostrar el certificado de eficiencia energética de los inmuebles que alquilen o vendan.

El nuevo real decreto establece una revisión del perfil del técnico competente en un plazo de 18 meses, adaptando el actual modelo basado únicamente en titulaciones a otro basado en conocimientos y cualificaciones profesionales necesarias para la elaboración de los certificados de eficiencia energética.

El real decreto introduce como variables para acreditarse como técnico competente la formación y los conocimientos adquiridos, distinguiendo entre personas con titulación universitaria y personas con titulación de Formación Profesional o certificado profesional, requiriendo la presentación de una declaración responsable antes del inicio de la actividad. Asimismo, este real decreto introduce el requisito de complementar los conocimientos adquiridos, en función de la titulación obtenida, mediante un curso de formación compuesto de dos módulos (módulo 1, de conocimientos técnicos básicos necesarios, y módulo 2, de conocimientos específicos y administrativos relacionados con la certificación de la eficiencia energética en los edificios). Esta división en módulos permite cursar únicamente uno de los módulos, si la titulación o certificado profesional permite acreditar los conocimientos del otro módulo.